まことにごぶさたでした。
建築がくっついた開発ってあまりよくわからないのですが、とにかく開発許可の通りにやれば間違いないです。
といってもそうはいかないんですよね。ただ現場の都合で(安い材料に)変更したい、なんて話を工事屋さんが役所に相談したって「どうぞどうぞ」なんて回答があるわけないんで、まして施主に内緒で…なんてのは絶対無理です。施主ならいいんでしょうけど、専門家(コンサル)に委任している場合は当然代理人が窓口になりますわな。何か計画にないことをしようとする時は必ず代理人に相談してください。
という建前は建前として、今回の場合はうちに言ってきてくれるなと。いや大抵の場合はどこからも金が出ないので毎日のように相談されても困るのですが、本件は梯子が外れてますからな。特異な例なので参考にしないでください。